Où acheter à Paris en 2018 ?
Paris, surnommée la Ville Lumière, est réputée pour être l’une des villes les plus attrayantes du monde. Acheter un bien immobilier dans la capitale française est un rêve pour beaucoup de personnes. Que ce soit pour habiter ou pour investir, trouver le bon endroit pour acheter à Paris en 2018 peut s’avérer être un véritable défi. Dans cet article, nous allons vous fournir des conseils pratiques pour choisir le bon emplacement en fonction de différents critères tels que le budget, la proximité des transports en commun et des écoles.
Sommaire
1. Acheter en fonction de son budget
Le marché immobilier à Paris offre une grande diversité de biens avec des prix très variables. Il est essentiel de définir un budget précis en fonction de vos moyens financiers. Les quartiers parisiens varient largement en termes de prix au mètre carré. Il existe des quartiers plus abordables comme le 20ème arrondissement, et d’autres plus exclusifs comme le 6ème arrondissement.
Il est important de faire une étude approfondie du marché, de consulter les prix des biens similaires dans différentes zones de la ville et de bien évaluer votre capacité financière avant de vous lancer dans l’achat immobilier à Paris. Budget, prix, quartiers, marché immobilier, capacité financière
Le saviez-vous ?
Il est intéressant de noter que le prix moyen au mètre carré à Paris a atteint des sommets ces dernières années. En 2018, le prix moyen du mètre carré dans la capitale se situe aux alentours de 9 000 euros, avec des quartiers comme le 6ème arrondissement où le prix peut atteindre jusqu’à 13 000 euros le mètre carré. Cependant, certains secteurs plus éloignés du centre sont plus accessibles avec des prix avoisinant les 7 000 euros le mètre carré.
La tour Eiffel fait grimper les prix
La proximité des monuments et des sites touristiques emblématiques de la capitale peut impacter significativement le prix de l’immobilier. La vue sur la Tour Eiffel est particulièrement prisée et peut faire grimper les prix de manière exponentielle. Il est donc important de prendre en compte l’attractivité touristique du quartier dans lequel vous souhaitez investir.
Les prix sont nettement plus élevés dans les quartiers les plus touristiques tels que le 7ème arrondissement et une vue sur la Tour Eiffel peut augmenter le prix de 30 à 40 % par rapport à un bien équivalent situé dans un autre quartier. Il convient donc d’être vigilant et de bien évaluer l’influence de l’attractivité touristique sur le prix du bien immobilier. Tour Eiffel, monuments, attractivité touristique, prix immobilier
Où acheter ?
Pour trouver le bon emplacement pour acheter à Paris, il est important de prendre en compte différents critères tels que la proximité des transports en commun. Les arrondissements proches des grands axes de communication et des stations de métro sont généralement plus prisés. Des quartiers comme le 16ème arrondissement offrent des connexions de transport en commun idéales grâce à la présence de plusieurs lignes de métro et de bus.
Par ailleurs, la proximité des écoles peut également être un critère déterminant. Les établissements scolaires et les lycées réputés peuvent ajouter de la valeur à un quartier en attirant les familles en quête d’une bonne éducation pour leurs enfants. Il est donc important de prendre en considération ces différents critères pour choisir l’emplacement idéal pour l’achat d’un bien immobilier à Paris. Transports en commun, écoles, valeur, emplacement
2. Acheter proche des transports
La proximité des transports en commun est un critère important à prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier à Paris. Les arrondissements bien desservis par les lignes de métro et les réseaux de bus offrent un avantage considérable en termes de mobilité. En effet, la facilité d’accès aux transports en commun peut simplifier la vie quotidienne, que ce soit pour se rendre au travail, se déplacer en ville ou accéder aux services et commerces à proximité.
Des quartiers comme le Marais, situé dans le 3ème et 4ème arrondissement, bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun. La présence de plusieurs lignes de métro et de bus permet une circulation fluide dans la ville. Il est donc recommandé de privilégier les zones bien connectées pour faciliter vos déplacements au quotidien. Transports en commun, mobilité, vie quotidienne, desserte
3. Acheter près des meilleurs lycées
La proximité des écoles, en particulier des lycées réputés, peut être un critère déterminant dans le choix de l’emplacement pour acheter à Paris. Les familles avec enfants en âge scolaire accordent une grande importance à la qualité de l’éducation. Vivre à proximité d’un bon lycée peut donc représenter un atout majeur pour valoriser un bien immobilier. Des quartiers comme le 16ème arrondissement, situé à l’ouest de Paris, abritent plusieurs lycées prestigieux tels que le lycée Janson de Sailly.
La présence de ces établissements scolaires renommés contribue à l’attrait du quartier pour les familles en quête d’une éducation de qualité pour leurs enfants. Il est donc intéressant de choisir un emplacement proche des meilleurs lycées si l’éducation est un critère important pour vous. Écoles, lycées, éducation, quartier, familles
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)
| Critères | Impact |
|---|---|
| Proximité des transports | Facilite la mobilité au quotidien |
| Proximité des écoles | Valorise le bien immobilier pour les familles |
| Attractivité touristique | Impacte les prix de l’immobilier |
| Budget et marché immobilier | Déterminent la capacité financière et le choix du quartier |
Réflexions finales
En conclusion, acheter un bien immobilier à Paris en 2018 nécessite une réflexion approfondie prenant en compte différents critères tels que le budget, la proximité des transports en commun et des écoles. Il est important de bien évaluer l’impact de l’attractivité touristique sur les prix de l’immobilier et de choisir un emplacement en fonction de vos besoins et de vos priorités. En suivant ces conseils, vous pourrez trouver le lieu idéal pour investir ou vivre à Paris en 2018.
FAQ
Où vivre à Paris pas cher ?
Il est relativement difficile de trouver des endroits ‘pas chers’ à Paris étant donné le coût élevé de l’immobilier. Mais généralement, les arrondissements du nord-est de Paris, comme le 19e ou le 20e, sont souvent légèrement moins chers. Les banlieues peuvent aussi être une option plus abordable.
Comment vont évoluer les prix de l’immobilier à Paris ?
Il est impossible de prévoir avec certitude l’évolution des prix de l’immobilier à Paris. Cela dépendra de nombreux facteurs tels que l’état de l’économie, la demande de logements et les politiques gouvernementales. En général, la tendance à long terme a été à la hausse.
Quel est le bien le plus cher de Paris ?
Le bien le plus cher de Paris est généralement un appartement ou une propriété de luxe dans des quartiers comme le 16ème arrondissement ou l’Île Saint-Louis. Néanmoins, les prix varient grandement et peuvent atteindre plusieurs dizaines de millions d’euros.
Où investir dans le Grand Paris ?
Parmi les zones à privilégier pour investir dans le Grand Paris, on peut citer La Défense pour son potentiel économique, Saint-Denis pour son développement futur lié aux Jeux Olympiques de 2024, ou encore les communes bordant le nouveau métro du Grand Paris Express comme Clamart, Bagneux et Vitry-sur-Seine.